Украинцы массово инвестируют в зарубежную недвижимость. Наиболее популярными среди наших соотечественников странами для инвестирования являются:
- ОАЭ;
- Турция;
- Северный Кипр;
- Болгария.
Упомянутые страны привлекают инвесторов не только теплым климатом, но и конкурентоспособными ценами, а также инвестиционной безопасностью. Они предлагают более привлекательные цены и более низкую стоимость жизни.
Для многих украинцев недвижимость за рубежом — это не только инвестиция, но и способ улучшить качество жизни и даже получить вид на жительство. Южные страны предлагают более благоприятный климат, развитую туристическую инфраструктуру и стабильность, которая в Украине, учитывая непрекращающиеся боевые действия, становится дефицитным товаром.
Объединенные Арабские Эмираты
ОАЭ — довольно безопасная страна, со стабильной экономикой. Привлекательность данного региона для инвесторов объясняется низкими налогами и большим потоком туристов. Местный рынок недвижимости имеет не только большие размеры, но и высокий порог входа. Если говорить о ценах на квартиры в Дубаи, то они стартуют от 150,000 $.
Турция
Турецкая Республика становится все более популярным направлением для инвестиций, отчасти благодаря растущему рынку аренды. Процедура покупки недвижимости довольно проста, и приобрести ее можно примерно от 2300 $ за м2, особенно в таких городах, как Аланья и Стамбул. Украинцы покупают здесь недвижимость с целью сдачи ее в аренду, особенно туристам.
Страна привлекает низкой стоимостью жизни, высокой доступностью жилья и средиземноморским климатом.
Северный Кипр
Данный регион становится все более популярным среди украинских инвесторов, благодаря высокому туристическому потенциалу. Большинство вкладчиков приобретают здесь жилье с целью перепродажи, что способствует увеличению стоимости недвижимости на острове.
Однако следует учитывать, что регион не имеет до конца определенного статуса, поскольку независимость Северного Кипра на данный момент признала лишь Турция. Остальные страны мира считают Северный Кипр неотъемлемой частью Республики Кипр.
Болгария
Болгария привлекает покупателей прежде всего низкими ценами — рынок недвижимости в этой стране остается самым дешевым во всем ЕС. В приморских городах можно купить квартиру всего за 600 евро за м2, что составляет менее 30 тысяч гривен.
Данный рынок в первую очередь выбирают те инвесторы, которые стремятся к быстрой окупаемости сезонной аренды.
Болгария также выгодна с точки зрения стоимости жизни, климата и туристической инфраструктуры. Однако стоит помнить, что местный рынок жилья имеет ограниченную ликвидность, и перепродажа может быть затруднена, особенно вне сезона.
В целом, выбор страны и локации зарубежной недвижимости должен зависеть от целей покупки. При покупке для личного пользования должны учитываться одни факторы, а при вложении в объект с целью получения дохода от аренды — другие.
Компания Hayat Estate готова оказать содействие в выборе высокоприбыльных и безопасных жилых или коммерческих объектов для инвестиций.